Danskerne vil holde ferie hjemme og købte i påsken – trods corona-krisen – så mange sommerhuse, at antallet af sommerhuse til salg er det laveste i ti år. Alligevel vil sommerhuspriserne sandsynligvis falde lidt.
Grænserne er stadig lukkede, og ferien på Rhodos eller Mallorca hænger i en tynd tråd, så danskerne vil holde ferie i Danmark – og gerne i eget sommerhus.
– Danskerne købte i påsken – trods corona-krisen – mange sommerhuse, så ejendomsmæglernes lager af sommerhuse er det laveste i ti år. Det giver os håb om, at sommerhuse for en sjælden gangs skyld klarer en krise bedre end boligmarkedet i det hele taget, fortæller makronanalytiker i Sydbank, Mathias Dollerup Sproegel.
Antallet af solgte sommerhuse var i påsken det højeste i flere år og fulgte trenden med flere sommerhussalg de senere år.
– Usikkerheden om udlandsrejser har formentlig fået flere danskere til at overveje, om opsparingen skal sættes i et sommerhus, som kan give luftforandring i en tid, hvor hjemmearbejde er hverdag for mange. Det kan være forklaringerne på, at mange danskere købte sommerhus i påsken, vurderer Mathias Dollerup Sproegel.
Sommerhuspriser kan klare sig bedst
Corona-krisen bremser ellers den globale og danske økonomi, og usikkerhed vil præge det danske boligmarked negativt det kommende år.
– Vi forventer, at boligpriserne generelt vil falde fem procent i år, så husejere i gennemsnit mister 100.000 kroner af deres friværdi. En sådan afmatning rammer også sommerhusene, men flere forhold tyder på, at sommerhuse klarer sig bedre end boligmarkedet generelt, siger Mathias Dollerup Sproegel.
Normalt sættes mange sommerhuse til salg i foråret, men krisen vil sandsynligvis få mange boligejere til at udskyde salg og selv holde ferie i deres sommerhuse i år.
– Det faldende udbud af sommerhuse er en af grundene til, at vi forventer, at prisfaldene bliver mindre end på boligmarkedet generelt det kommende år. Vi forventer et fald på 2,5 procent i sommerhuspriserne sammenlignet med 5 procent for det generelle boligmarked, så krisen bliver næppe så hård ved sommerhuse som helårsboliger, siger Mathias Dollerup Sproegel.
